****县人民医院
门诊楼****合同
甲方：****县人民医院
方：****
乙
签订日期：****年*月**日
甲方（委托方）：****县人民医院
乙方（受托方）：****
依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标
行
投标法》及相关法律、行政法规，根据****|****|***-*****
号中标通知书和招标文件、投标文件及补充、答疑文件等，
遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就****县人民
医院门诊楼等****项目事宜经协商*致，订立本合同。
*、服务内容
负责门诊楼****平方米及院区，门诊楼地下室、老**
室、发热门诊、公共卫生间及门诊楼玻璃雨搭、雨搭下地面
及坡道楼顶清扫、后勤科综合服务功能楼及楼前停车场所有
卫生等保洁、除雪、扫雨、扫水工作（包括走廊、墙壁、步
梯、栏杆、卫生间、门窗室内玻璃、开水茶炉及高度*.*米
以下的天花板、灯具及楼内广告宣传栏等区域内所有附属物
表面）及屋顶。门诊大楼所有公共区域、所有建筑物屋顶定
期清扫（特殊情况随时清扫），确保**小时随叫随到做好卫
生保洁。生活垃圾集中倾倒院区内指定垃圾池内，不得堆于
垃圾池外，影响院内环境；大环境区域：（*号楼前主干道（充
电桩）以南至门诊楼前（含院前绿化）所有绿化带区域包含
停车场，门诊楼*周；*号楼*周区域、后勤综合服务功能
楼*周及停车场区域），包括医院围墙以内所有硬化、绿化
区域，将各个大卫生间及内外墙壁上的污渍彻底清除；（其
*
中包括医疗垃圾收集）等。另外临时需要清扫的，需无条件
配合。
*、服务期限
本次项目合同服务期限为*年，合同签*年，自
****年*月**日起至***年*月**日止。服务期满
*年后需经甲方考核，考核合格再续签*年。
*、服务地点：
：
****县人民医院指定区域。
*、质量要求：
按照国家及行业标准，达到国家及行业标准并满足甲方
使用要求。
*、乙方保洁工作时间及方式应服从甲方管理，不得影
响甲方日常工作并确保工作质量，法定假期应正常保洁。
*、乙方为所属保洁员配备统*服装，每人*套，保持
干净清洁，文明上岗。乙方工作人员严禁与甲方、患者和患
者家属发生冲突。乙方所聘人员与甲方无任何隶属关系，不
享受甲方的各种福利待遇。
*、乙方按照保洁招标中的承诺配备保洁用具及用品，
走廊及病房按量配备尘推、及拖把分类标识，抹布*桌*巾，
分色使用（*色、*种分别为走廊、病房、卫生间、微波炉
抹布）。每栋病房楼配置洗地机、抛光机、推车、洗衣机，
用于地巾清洗。地巾必须用洗衣机统*清洗甩干，确保卫生。
*
垃圾袋归乙方配备。
*、乙方所使用的合格消毒液，足量配备，正确使用。
*、保洁员定期参加甲方举办的各种保洁及感控知识培
训，乙方主管每天要深入各科室*次，听取和收集各科室的
意见，并将反馈意见逐项落实。每月底前各科室对保洁公司
考评*次，实行*分制考核，每分**元。低于**分以下，
约谈公司负责人。
*、保洁区域内的室内玻璃每天清洁*次，病房外玻璃
每周清洗*次，特殊情况随时清洁，地面每天清洗不少于*
次。
*、乙方无条件配合医院开展的禁烟活动，做好节能减
排相关工作。
*、乙方招聘人员时，年龄不得超过**岁，需持有健康
证，培训合格后方可上岗，并为员工配备必要劳动防护物品，
以防止交叉感染，引发疾病。
*、乙方要爱护院内所有公共财产，如发生因乙方因素
而造成的人身安全或财产损失，由乙方负责赔偿，甲方概不
负责。院内公共财产绝不允许挪用及偷窗，如发现视事件情
节严重程度给予相应处罚。
**、乙方在日常工作中应节约用水、用电，杜绝长流水、
长明灯现象，如发现有水、电、汽等故障应及时向甲方主管
部门报告，甲方安排人员应及时维修。保洁员工作间内不得
*
存放各种垃圾，除保洁必须物品外的其它物品，发现*
次甲方有权处罚。
**、乙方人员应严格执行安全生产的有关规定，在日常
工作中如人员发生意外伤害，由乙方负责处理，甲方不承担
任何责任。
**、甲方将根据招标文件质量考核标准进行考评，每月
视考评得分情况计付费费用。
**、因地面湿滑造成人员摔倒，乙方承担*切的责任。
*、清洁综合服务费用：
*、人工费用（含工资、社会统筹、保险、福利等费用）。
*、清洁物料（含清扫、保洁工具、清洁消耗品、消毒用
品、大型清洗设备等）。
*、各项管理费用及相关税费等。
*、中标金额为******.**元。
每年**.****元（包含所有费用），本标段暂定保洁员
**人，每月费用共计*****.**元，大写：********
元整
*、若甲方服务区域增加，需要增加保洁人员时，参照
本标段招标单价进行核算，并签订补充协议。
*、付款方式：
根据实际用工人员，乙方次月*日之前提供相关手续，
甲方按乙方提供的手续及甲方每月考核制度，核算后支付服
务费用。
*、甲乙双方责任及义务：
甲方责任及义务：
*、甲方为乙方提供日常工作水电供应及办公地点*处。
*、甲方要求乙方员工应自觉维护医院的清洁卫生，对
待破坏清洁、漏做卫生现象行为给与制止及纠正，腰次劝告
不改者，乙方应立即辞退，及时补充保洁人员不得影响甲方
的正常工作。
*、甲方负责监督乙方保洁区域内的服务质量，发现问
题要求知乙方限期整改。未按要求整改的每次处罚***.**
元。腰次问题再次出现的约谈乙方负责人。
乙方责任及义务：
*、乙方必须严格按照相应法律法规、行业标准及甲方
要求向甲方提供专业的清洁综合服务，并严格教育、培训和
管理派驻甲方工作人员，遵守甲方的规章制度，严格按照相
应的工作程序进行，遵循医院后勤、护理、院感等相关科室
要求进行日常工作及服务，服从科室负责人工作安排。
*、派出人员经公司相关培训（岗位职责、作业流程、作
业标准礼仪礼节）合格且素质高、形象好的员工派驻甲方，
负责安排所有工作及全面督导每日清洁综合服务工作，巡检
现场清洁卫生状况及做好工作日记，及时处理甲方相关意见
及建议。
*、乙方应制定相应的清洁工作计划流程，需甲方配合
的重点工作应提前告知甲方。
*、每周派出至少*名公司级管理人员到所属区域进行
巡查验收清洁综合服务质量，参与甲方组织的相关工作会
议，积极征求甲方意见及建议，并参照实际情况进行改进提
升。
*、乙方员工的劳动合同、工资福利、相应保险及劳保
社保福利等*切相关问题由乙方负责，乙方员工在工作中引
发的所有事故均由乙方负责，与甲方无关。
*、乙方派驻甲方工作人员应身着乙方（或甲乙双方协商
确定）的统*工装和工作证。
*、乙方提供服务所需的所有清洁机械设备、清洁工具，
日常清洁消耗品、清洁保养技术，高质量、高效率的完成相
应工作内容，并严守相关工作的安全管理制度。
*、如遇特殊（第*方检查、重要接待会议、雨雪、火情、
漏水、疫情）等情况出现，乙方应按公司相应应急预案并主
动报告配合甲方做好清洁综合服务工作。
*、发现共用设施损坏时，乙方员工通知甲方相应部门
或负责人进行维修。
*、合同期限及违约责任：
*、在服务期限内任何*方不得单方面无故终止合同，
若乙方服务不能满足甲方使用需求，且多次整改无效的，经
甲乙双方协商后可终止合同。
*、乙方服务质量连续下降，导致甲方环境严重脏污影
响甲方日常正常工作开展，甲方有权对乙方进行书面警告和
罚款处罚，对同样的问题连续多次不改的，甲方停止支付服
务费用，情况严重的将终止合同。但因不可抗力所造成的的，
如自然灾害、人为恶意破坏等因素引起的环境污染不在此
列。
*、其他事项
*、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商后订立补
充合同，与原合同具有同等法律效力；若协商不成，由甲方
所在地法院裁判。
*、本合同*式*份，甲乙双方各持*份，签章后生效。
乙方签章：
甲方签章：
法人签字：
法人签字：
*
经办人：杜前进
经办人友
日期：****年*月***
日期：****年*月**日
附件：
*
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